Investiţiile imobiliare în Europa Centrală și de Est au crescut în prima parte a acestui an cu 59%, comparativ cu primele șase luni din 2015, ajungând la un bilanţ de aproape 5 miliarde de euro.
Prognozele specialiștilor arată că volumul investiţiilor va atinge valori record în 2016 în toate ţările din regiune.
Al doilea interval de trei luni al anului a fost o perioadă de excepţie cu o creștere anuală a volumului investiţiilor de 157%.
Volumul crescut se datorează multitudinii de tranzacţii regionale. Peste 60% din tranzacţii au fost încheiate în orașe din regiune. Cea mai mare tranzacţie a perioadei a fost înregistrată în Polonia unde Redefine a achiziţionat 75% din acţiunile Echo Investments. În Slovacia nivelul investiţiilor în imobiliare în prima parte a anului 2016 a fost de 338 de milioane de euro reprezentând 77% din totalul investiţiilor din 2015.
Cel mai atractiv segment în 2016 este cel al spaţiilor de retail, cu o mulţime de spaţii premium sau aproape premium tranzacţionate. În afara ţărilor din Europa Centrală și de Est investiţiile sunt sumare iar nivelul tranzacţiilor este volatil și imprevizibil, potrivit europaproperty.com.
În general, randamentele achiziţiilor de imobiliare au crescut pe toate pieţele cu excepţia Ungariei unde randamentele au scăzut ca urmare a competiţiei pentru achiziţii de spaţii premium.
“Așa cum am prevăzut la începutul anului, în 2016 se stabilesc niveluri record pentru întreaga regiune a Europei Centrale și de Est. În timp ce s-ar putea aștepta o încetinire ca urmare a contextului politic, interesul pentru regiune este puternic, având în vedere baza macro-economică puternică și calitatea proprietăţilor disponibile”, a declarat Andreas Riddes, președinte al Consiliului de Administraţie al CBRE pentru Europa Centrală și de Est.
Sursa: www.arenaconstruct.ro
© 2024 Vasile Building & Investment